Déterminer son budget

Les règles du financement hypothécaires sont les suivantes : Pour une résidence principale, vous devez apporter 20% en fonds propres, dont maximum 10% de votre deuxième pilier. Pour une résidence secondaire, vous devez apporter 30 à 40% de fonds propres et ne pouvez pas utiliser votre deuxième pilier. Les charges théoriques de votre emprunt ne peuvent pas dépasser le tiers de vos revenus bruts. La tenue des charges sera calculée avec un taux d’intérêt théorique de 5 à 6%. Et, n’oubliez pas de compter, en plus du prix d’achat et des fonds propres, entre 3 % (en Valais) et 5% (autres cantons) pour les frais d’achat.